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但是功能一定要齐全

  买房子选户型也是比较重要的步骤,我们在选择户型的时候,大多数人都是小心翼翼,生怕一个不留神,选出的户型使用不满意,就会铸成大错,其实选户型不是靠运气,也是靠实力的,买房子如何选户型?其实小编介绍了几个选的?#35760;桑?#19968;起来看一下吧。

  看房为什么要先打电线.如果需要乘坐#班车,需提前一天预约座位;如果?#32422;藎?#21487;以告知您#近线,并为您预留停车位。

  2.足不出户,获得#新房源情况和价格情况,可以和周边其他楼盘项目对比,假如暂时没?#24515;?#24819;要的户型,那就没必要白跑一趟。

  3.我们会经常推出活动或者推出清退房源,提前预约可以为您保留,买到特价房就可?#22253;?#24744;省十几万到几十万不等,相当于赚了一大?#26159;?/p>

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  (1)功能得分区:起居区(包括客厅、过厅)、睡眠区(卧室)、餐厨区(包括厨房、餐厅)、盥洗区(包括卫生间、浴室、洗衣房)、阅读区(包括书房、电?#32422;洌?#20241;闲区(包括吧台、花园、阳台、健身房)等;

  (2)面积的规划:比如每一房间的面积数量(卧室12平方米、厨房6平方米、卫生间5平方米)、开间进深尺度(开间2.7米、3.3米、3.6米、3.9米,进深度4.2米、4.5米、4.8米、5.2米)是合理的;

  (3)次要线:客厅—卧室、客厅—餐厅、客厅—浴厕、卧室—浴厕、卧室—餐厅、厨房—厕浴、餐厅—厕浴、卧室—书房;

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  1、采光定律。居家生活中,良好的采光是很重要的。房间有大跨度的空间,灵活的空间布局,可以多个方面采光、坐北朝南、南北通透,想想屋里都是阳光的味道.早上看太阳冉冉升起

  2、客厅定律。现在的社会很多都是追求大面积的客厅,其实这样的客厅不仅不实用,还会使整个房子的空间看起来不协调。其实,客厅看着大还是小,与家里家具家电的摆放有很大的联系,电视的大小与沙发的距离一般就可以确定客厅的大小。所以,购房人选择的时候,不可?#32422;?#21333;地说成某个数字。

  3、尺度定律。经典的房子大小一般是110平米左右的两居室,起居室的面宽大约在4米,卧室在3.3米。如果想要获得更好的采光和通风,一般面宽比进深在1比1.5比较合?#30465;?/p>

  两居室中,起居室的面宽在3.8-4米,厅要大于20平方米,主卧要大于12平方米,面宽在3米左右,另一个卧室要大于10平方米,面宽也在3米左右。厨房要大于3平方米。

  三居室的起居室面宽大于4米,面积要大于24平方米。对于板楼来说,进深要比较短,一般在12-13米,面宽则在6米左右。如果有衣帽间的话,两平方米左右即可,非常实用。

  4、有效定律。什么是好户型?其实说白了就是合理利用每一寸土地。大的户型很有可能存在灰色空间,虽然浪费但是也是?#20998;?#30340;证明。小的户型空间可以小,但是功能一定要齐全,要能够合理的利用空间。由于功能的?#31508;?#32780;#的就是技术创新的不足,因为有80%的技术创新是在厨房、卫生间、洗衣间等地实现的。另外,在功能分区明确的基础上,应注意各空间之间的流线设计是否合理,房源*充足。

  作为湾新区核心启动项目和绿地集团“特色小镇大盘战略”的重点项目,绿地海湾融居住、休?#23567;?#24230;假、康养、创业、博展、金融等功能于一体,规划有大特色产业小镇、超高层办公、设计师酒店群、风情商?#21040;?#21306;等建筑群。项目首期亩的规划已见雏形,项目周边?#24515;?#36855;踪森林、三面环绕水系景观,住宅产品涵盖双?#30784;?#32852;排、叠加、高层四大产品系列,整体打造会呼吸的森林社区、墅质社区。

  5、形状定律。好的户型一定要具备合适的面宽,也就是说,不论是整体空间,还是单独房间,必须有合适的长宽比例。这其实指的就是房间的形状,一看就是长方?#20301;?#32773;正方形的一般都不是好的选择,一般开间与进深的比例在1:1.5时是合理的哦。

  以上就是小编整理的买房子如何选户型?#32422;?#36873;户型的?#35760;傘?#25151;子的舒适度主要在于户型,好的户型住起来既有利于身体健康也有利于心情的愉悦。在选择户型时,一定要注意房子的朝向?#32422;?#21151;能分区,选择合适的户型,是买房中重要的事情。

  为什么要买房子——自住还是其他用途?在决定了?#24230;?#22810;少资金的时候,你一定同时也作出了购买住房的目的:这一次买房,是用来自住,还是用来作其他用途?不同类型的房屋,有一些?#39184;?#28857;,但还是会不同不同之处的。买精装修的房与毛坯房相比,实现了拎包入住,对于装修质量问题,只能是具体楼盘具体分析的,但是买装修房子以下?#20040;?#26159;不可少的。买点家具就直接入住了,精装房的硬装部分已经完成,业主花费点时间布置软装即可入住,可谓省时省力。

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